Maison 205.5m² avec terrasse à AIRE SUR L ADOUR

325 000 €

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A Propos du bien

A Aire-sur-l'Adour, proche du centre-ville et dans un quartier calme, cette maison fraîchement rénovée offre une opportunité rare. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son agencement intelligent et ses multiples possibilités. Vous pourrez facilement en faire deux logements distincts ou bien opter pour une location saisonnière de type Airbnb. A l'étage, vous trouverez un grand séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres climatisées également. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie principal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon, une pièce pouvant accueillir une cuisine/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie. Le système de chauffage est neuf, l'électricité a été entièrement refaite et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants pour un confort optimal. La maison dispose d'un petit terrain clôturé et arboré, agrémenté d'un garage et d'un abri de rangement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette maison a à offrir. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.

Caractéristiques

Pièces

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salle de bain
  • 3 wc
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Surfaces

  • Surface habitable : 205.5 m²
  • Terrain : 717 m²

Extérieur

  • Terrasse
  • Exposition : Sud-est
  • Jardin
  • Surface du jardin: 717 m²
  • Parking

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Aerothermie
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1970

Étages

  • 1 étages
  • Situé au 1e étage

Classes d'énergie

Logement économe

137kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

4kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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