Maison 240m² avec terrasse à AIRE SUR L ADOUR

265 000 €

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A Propos du bien

Située en campagne gersoise et proche de plusieurs villes avec toutes les commodités (Riscle, Plaisance, Nogaro, Aire-sur Adour). Cette belle maison nichée sur un parc de plus de 6000m² arboré et clôturé vaut le coup d'oeil. Les gros + : sept chambres, lumineuse, un excellent DPE et pas de voisin. En rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec un accès direct sur une terrasse, d'une chambre et de deux wc indépendants. Le premier étage vous offre trois autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage mansardé a été récemment aménagé pour y faire une grande mezzanine, trois chambres et une pièce de rangement. Le bien est entièrement sur sous-sol et sert de buanderie, de rangement et de local technique. Côté extérieur, c'est un bel espace arboré, clôt et sans vis-à-vis qui vous attends. Besoin d'une dépendance? Cette propriété en possède une à rénover pouvant servir d'atelier, de maison secondaire ou autre. Cette maison coche beaucoup de critères !! Alors contactez vite notre agence pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Pièces

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 wc
  • Cuisine : AmenageeEquipee

Surfaces

  • Surface habitable : 240 m²
  • Terrain : 6220 m²

Extérieur

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Énergie

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : PompeChaleurChauffeEau
  • Format du chauffage : Individuel
  • Construite en : 1886

Classes d'énergie

Logement économe

175kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

5kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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