A Propos du bien
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à deux pas des commerces, offrant tout le nécessaire de plain-pied. Elle dispose de deux accès : côté ruelle ou côté jardin. Une fois la porte franchie, un couloir dessert un bureau intimiste, idéal pour travailler au calme. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Depuis la cuisine ou la salle à manger, vous accédez à une véranda neuve, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison, avec son coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend pour un confort optimal au quotidien. A l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'étage a été refait cette année (isolation, placo, éclairage...). Côté confort, une pompe à chaleur air/air a été récemment installée. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3000 m². Un sous-sol complète l'ensemble, idéal pour les rangements, un atelier ou stationner un véhicule. Atout supplémentaire : un appartement attenant, actuellement loué, vous apportera un revenu locatif. Les + : Commerces accessibles à pied Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir Revenu locatif en place Contactez-moi vite pour en savoir plus. Venez la découvrir, le coup de coeur est assuré.Caractéristiques
Pièces
- 11 pièces
- 6 chambres
- 2 salle de bain
- 3 wc
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Surfaces
- Surface habitable : 208 m²
- Terrain : 3211 m²
Extérieur
- Terrasse
- Jardin
- Parking
Énergie
- Type de chauffage : Radiateur
- Énergie du chauffage : GazPompeChaleur
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1900
Étages
- 2 étages
- Situé au 1e étage
- Plain pied
Classes d'énergie
Logement économe
135kWhEP/m².an
Logement énergivore
Faible émission de GES
28kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Aire sur l'Adour
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