Maison 200m² avec jardin à AIRE SUR L ADOUR

395 000 €

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A Propos du bien

COUP DE COEUR !!! Bien rare en centre-ville d'Aire sur l'Adour, bien ancien entièrement rénové avec de belles prestations de plus de 200 m² comprenant un grand séjour de 90 m² avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse qui accueillera tous vos repas d'été avec le barbecue déjà installé. Cette maison vous propose un espace nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien vous propose aussi un grand garage de plus de 80 m². L'extérieur c'est un jardin avec de jolis murs en pierres et des anciennes fondations. Le gros plus vous bénéficiez de revenus locatif avec 2 locaux commerciaux. Je termine par sa classe énergétique qui parle d'elle même : pompe à chaleur, gainable, panneaux photovoltaïques ! Elle a tout, plus qu'à visiter avant de signer !

Caractéristiques

Pièces

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 wc

Surfaces

  • Surface habitable : 200 m²
  • Terrain : 759 m²

Extérieur

  • Exposition : EO
  • Jardin

Énergie

  • Type de chauffage : Air pulsé
  • Énergie du chauffage : pompe_chaleur_air_air
  • Format du chauffage : Individuel

Classes d'énergie

Logement économe

85kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

10kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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